原帖由 SKAL 於 2007-1-17 10:55 發表
原地安置原有的街坊唔係唔得,
只是市區重建局和發展商
進行重建主要目的都是向錢看,
甚麼'以人為本', '活化社區', 他們沒有金錢上的利益就不做了
(除非係危樓, 急需拆卸啦!)
所以小弟的建議其實在 ...
香港都有發展商試過"原地安置", 理論上其實亦唔係
一定無金錢利益的....
因為 新樓一般的 GFA (gross floor area)都比舊樓高出好多,
發展商"原地安置", 俾返個單位D"原居民", 都肯定有錢賺,
而且仲可以節省返一D賠償金錢....
雖然可以講, 最後未必賺到原先咁多, 但亦要睇返
政府係 LEASE MODIFICATION 上收幾多$$$, 同容許
的GFA 可以增加幾多......呢D好多時可以同 lands dept
相討 (同時可能要同 town planning board 申請)
當然, 同時GOV 亦要為 環保, 高度等平衡
[ 本帖最後由 3ASV196 於 2007-1-18 09:44 編輯 ] |
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3ASV196．KE7270
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原帖由 3ASV196 於 2007-1-18 09:41 發表
香港都有發展商試過"原地安置", 理論上其實亦唔係
一定無金錢利益的....
因為 新樓一般的 GFA (gross floor area)都比舊樓高出好多,
發展商"原地安置", 俾返個單位D"原居民 ...
"原地安置", 有
例子是大坑 "麗星樓" |
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原帖由 guia 於 2007-1-18 13:07 發表
"原地安置", 有
例子是大坑 "麗星樓"
仲有寶翠園，不過佢 D 原地安置單位0既間
隔同埋用科係比出售單位差0左小小。 
P.S. iPower=15100！  |
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短 Trident 集團主席、愉景灣之友暨 sica何洛瑤 fans：Dbay116
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原帖由 nwfb1601 於 2007-1-18 19:18 發表
仲有寶翠園，不過佢 D 原地安置單位0既間
隔同埋用科係比出售單位差0左小小。
請問是安置原本的寶翠園公務員宿舍的居民？ |
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喵...
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原帖由 hkaiw 於 2007-1-19 14:17 發表
請問是安置原本的寶翠園公務員宿舍的居民？
無錯，重建前0既寶翠園係個高級公務員宿舍。  |
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原帖由 nwfb1601 於 2007-1-19 20:03 發表
無錯，重建前0既寶翠園係個高級公務員宿舍。
如果是要安置高級公務員宿舍的居民，那樣為甚麼要用較差的用料呢？不怕被人投訴？ |
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Bauhaus風格的建築物設計只為一個大盒，
在外觀上無特別之處。
而內面就... |
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原帖由 JX9097 於 2007-1-20 01:08 發表
愚問...呢條係咪就係喜帖街?!
係 |
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其實講開一d文化/文物保護, 我覺得係係地少人多的香港,
各方面可以做到更有創意, 唔需要一定拆晒, 或一定要整座
保留...
好似呢個係柏林 sony centre 影的...
sony centre 本身係好似"數碼港"等設計..... 好新好先進的~
但點樣可以同d舊建築結合呢? 佢用左咁方法....保留左一d
舊住宅的裝潢, 再建新建築.....
我覺得咁好好, 可以有新發展, 又可以保留一d舊物件,
好好的新舊結合~~~
香港未必一定要學佢, 但可以有新重建, 有錢搵, 解決舊建築
物問題同時, 亦可以作出一d平衡, 保留一d回憶, 就最好....
呢d野都要政府同民間更多的合作.... |
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3ASV196．KE7270
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